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Construction maison + terrain - Meximieux

FNI*
85 m²
800 m²
Meximieux Ain
  • maison personnalisable crealia 36 crea concept 632 Tous nos modèles sont personnalisables

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Rare !!!! Une parcelle et une seule Hors lotissement sur la commune de Meximieux, à 3 minutes du centre ! Venez rapidement découvrir ce projet de construction d'une maison individuelle RT2012 à étage, comprenant au rez de chaussée, une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine de plus de 40m² avec baie vitrée, un wc suspendu individuel, et à l'étage vous découvrirez 3 belles chambres avec retour de cloisons, une grande salle de bain de plus de 5m² avec baignoire ou douche au choix, et une vasque, ainsi qu'un second wc suspendu individuel. La maison dispose également d'un vide sanitaire, de volets roulants intégrés motorisés et gérés à distance grâce à la domotique inclus, de cloisons intérieures en placostil, etc.....le tout sur ce terrain de 800m² Hors lotissement en acc avec notre part foncier, à partir de 245 643 € frais de notaire Inclus : Maison, assurance DO, vrd, viabilisation Hors : pppm (déco Pour plus de renseignements, contactez Aloïs PINDARD au 04.72.91.57.50
A 3 minutes du centre de Meximieux, proche toute commodités: école, commerces...

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 193,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 191 193,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 000,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 988,00 € pendant 15 ans. puis 621,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 61 206,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 252 399,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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