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Construction maison + terrain - Villars Les Dombes

HFN*
89 m²
470 m²
Villars Les Dombes Ain
  • maison personnalisable creaccord 36 crea concept 273 Tous nos modèles sont personnalisables

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A Villars Les Dombes, sur 470m² de terrain, CREA CONCEPT LYON, vous propose de devenir propriétaires de votre Villa individuelle de plain pied en "L" !!!!! Ccette superbe maison se compose de 3 chambres (possibilité de 4), une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine US avec de larges baies vitrées et volets roulants motorisés, carrelages 45/45 au sol, une salle de bain avec baignoire ou douche, vasque avec miroir intégré et spot, un wc individuel suspendu, ainsi qu'un accès direct au garage depuis la cuisine. Ce magnifique projet de construction sur ce terrain de 470m², en acc avec notre part foncier, à partir de 235 400 € TTC hors frais de notaire Inclus : terrain, viabilisation, maison, assurance DO, vrd Hors : pppm (déco) et fdn
A quelques minutes à pieds du centre du village de Villars Les Dombes, bénéficiant de bonnes commodités, écoles / Collèges / Gare sncf / Grandes distributions / Commerces de proximités / Parc des Oiseaux / Piscine !

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 195 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 015,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 003,83 € pendant 10 ans. puis 726,05 € pendant 12 ans. puis 1 015,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 66 168,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 261 568,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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