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Construction maison + terrain - Trevoux

HFN*
113 m²
540 m²
Trevoux Ain
  • cr alliance soleil 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernier Lot ! Les plans intérieurs de la maison CREALLIANCE ont été pensés de façon à vous offrir de beaux volumes agréables à vivre et fonctionnels grâce à de nombreux rangements. A votre entrée dans la maison, vous arriverez dans une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. L'étage, directement accessible depuis l’entrée, accueille de belles chbres avec placards intégrés, une belle sdb moderne et des WC suspendus séparés. Tout l’agencement et les options de cette belle demeure sont modifiables selon vos souhaits : Chauffage Pompe à Chaleur, vide sanitaire, enduit gratté, volets roulants motorisés, porte de garage sectionnelle, débords de toiture en pvc, menuiseries en Aluminium Anthracite ! Sur un terrain de 540m² à seulement 1 km du centre-ville, cette maison de 113m² habitables et son immense garage de 23m² vous attendent. Projet à partir de 306 800 € TTC, hors frais de notaire, maison + terrain. Contactez Christophe CCLyon
A 1 km du centre-ville, idéalement située à 45 min de Lyon, dans la commune très prisée de Trévoux, dans un cadre vert et calme.

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 148 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 158 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 198 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 236,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 204,97 € pendant 15 ans. puis 304,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.87%

Coût total 54 691,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 253 491,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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