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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Martin-du-Mont

HFN*
105 m²
992 m²
Saint-Martin-du-Mont Ain
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Marre de la location ? Investissez sur une valeur sure et devenez propriétaire d’une maison individuelle qui vous ressemble Ce projet proposé à partir de 359 000 € d’une maison de plain pied proposé par Créa Concept sera situé sur un terrain de 992 m² à proximité de toutes commodités. Athene est une maison de plain-pied avec garage, dont les espaces optimisés conviennent à tous types de terrains. L’aménagement intérieur met l’accent sur les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement ouverte sur un large séjour, accentue l’impression d’espace tout étant plus pratique pour le quotidien d’une famille. Le coin nuit est séparé et accessible par un couloir donnant sur une suite parentale et 3 chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bain spacieuse et des WC indépendants. Comme tous nos modèles de maison, Athene est entièrement personnalisable, afin de répondre parfaitement à vos besoins. Tous nos modèles sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Construisez la maison qui VOUS ressemble en nous confiant votre projet de vie. Autres modèles et /ou surfaces possibles. Renseignez vous auprès de Mathieu Cauvin votre conseiller commercial au 07 63 30 12 15 pour l’étude gratuite d’un projet personnalisé.

Tél. : 04 72 91 57 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 359 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 181 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 475,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 429,79 € pendant 10 ans. puis 554,79 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.90%

Coût total 89 937,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 271 437,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).