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Construction maison + terrain - Auberives-sur-Varèze

HFN*
73 m²
373 m²
Auberives-sur-Varèze Isère
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NOUVEAU A AUBERIVES. Pojet sur terrain de 373 m², Ce modèle de 73m² est un concept clé en main de maison prête à habiter qui permettra d'économiser du temps et de l'argent pour la réalisation de projet de construction. Posée en 1 jour et prête à vivre en 1 mois, cette maison contemporaine conviendra à tous les besoins et budgets. Issue de la prise en compte des différents modes de vie , ce modèle permet d’accéder à la propriété au plus grand nombre. Cette maison modulaire vous permettra de bénéficier d’un grand espace de vie d’environ 40 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Elle offre 3 chambres de plus de 10 m² dont une suite parentale. Grâce à ses aménagements PMR (Personnes à Mobilité Réduite), la maison répond aux normes qui définissent les règles techniques d'accessibilité aux personnes handicapées. Idéal pour une famille ou pour des seniors aspirants à la tranquillité d’une maison individuelle.

Tél. : 04 72 91 57 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 241 718,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 859,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 859,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 029,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 994,58 € pendant 10 ans. puis 323,14 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 56 655,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 514,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,25 € pendant 10 ans. puis 706,69 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 575,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 131 434,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).