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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villeneuve-de-Marc

HFN*
83 m²
900 m²
Villeneuve-de-Marc Isère
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Nouveau projet de construction d'une maison individuelle familiale idéale premier achat sur un magnifique parcelle de près de 1000 m². Cette villa saura vous séduire avec ses lignes à la fois modernes et traditionnelles et son plan bien pensé. Sa disposition sur deux étages apporte de l’espace et de la convivialité tout en optimisant la surface au sol, ce qui est idéal pour tous les types de terrains. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand espace de vie avec cuisine ouverte, pour aménager un coin salon et salle à manger. Chaque modèle de maison Créa Concept est personnalisable et adaptable selon vos envies, vous offrant ainsi la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire à ce niveau. A l’étage, trois chambres lumineuses dont une suite parentale et une large salle de bain s’articulent autour d’un couloir. Chacune des chambres offre la possibilité d’intégrer des placards sans perte d’espace importante, pour une plus grande facilité de rangements. Equipements de qualité avec chauffage par pompe a chaleur, carrelage 60x60, enduit gratté fin, volets roulants motorisés, domotiques, WC suspendus et sanitaires fournis. Créa Concept est votre constructeur de maisons individuelles en Rhône-Alpes

Tél. : 04 72 91 57 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 271 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 135 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 155,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 115,88 € pendant 10 ans. puis 362,55 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 63 564,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 164,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 39,55 € pendant 10 ans. puis 792,88 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 11 864,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 147 464,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).