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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Maurice-lès-Châteauneuf

HFN*
90 m²
1209 m²
Saint-Maurice-lès-Châteauneuf Saône et Loire
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A 8 mn de CHARLIEU, sur la commune de SAINT MAURICE LES CHATEAUNEUF, nous vous proposons une superbe parcelle de 1209m². Venez découvrir notre projet de maison plain-pied, 90m², dont l'agencement optimisé met en avant le confort des belles pièces de vie. La cuisine ouverte, qui donne sur un large séjour, apporte convivialité et impression de hauteur. Les différentes ouvertures vers l'extérieur viennent sublimer un intérieur harmonieux où il fait bon vivre. Le coin nuit offre quant à lui 3 grandes chambres lumineuses avec rangements aménageables. Une large salle de bain, idéale pour toute la famille, vient compléter les prestations offertes par cette maison. Comme tous nos modèles de maison, ce projet est entièrement personnalisable. N'hésitez pas à consulter Amandine au 0761749231 pour étudier votre projet immobilier.

Tél. : 04 72 91 57 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 203 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 101 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 101 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 864,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 835,26 € pendant 10 ans. puis 271,37 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%

Coût total 47 577,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 149 077,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,60 € pendant 10 ans. puis 593,49 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%

Coût total 8 880,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 110 380,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).