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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lent

HFN*
73 m²
551 m²
Lent Ain
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Maison neuve à construire Devenez propriétaire d’une maison individuelle modulaire ! Sur une magnifique parcelle de 408 m², située dans la commune de Chalamont, ce concept novateur et éco-responsable vous permettra d’entrer dans la nouvelle ère de la construction de maisons individuelles. Le modèle M48 de notre nouvelle gamme MDESIGN vous offre l’avantage exclusif de profiter de votre nouvelle habitation en seulement 2 mois après le démarrage des travaux ! Cette maison est réalisée avec des panneaux en ossature bois, prémontée dans notre usine en Bourgogne. Elle sera livrée sur votre terrain, déjà pré-équipée, avec des prestations de choix. Conforme à la réglementation en vigueur RE2020, cette maison bénéficie d’une double isolation intérieure/extérieure, la rendant 1,5 fois mieux isolée qu’une construction traditionnelle. Elle se compose de 3chambres, d’une salle de bain équipée d’un receveur extra-plat avec ciel de pluie et paroi, ainsi qu’un meuble vasque contemporain et un WC suspendu. La pièce de vie de 20 m² est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Les volets roulants sont électriques, et la maison est équipée de la domotique et d’un parquet dans toutes les pièces. De plus, la PAC air/air garantit un confort optimal pour votre famille. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. D’autres modèles sont également disponibles, et vous pouvez prendre rendez-vous pour visiter notre modèle d’exposition à Décines !

Tél. : 04 72 91 57 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 263 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 263 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 469,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 469,37 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 177 011,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 440 811,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).