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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Anthon

HFN*
115 m²
439 m²
Anthon Isère

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Prix en baisse pour ce projet de construction terrain + maison dans le charmant village de Anthon (38280). Ce petit lotissement est situé en plein centre de la commune dans un secteur trés calme et proche des commodités. La surface du terrain est de 439 m², entièrement viabilisé avec une exposition idéale. Créalliance est une villa de 115 m² de charme et de caractère, spécialement conçue pour la région Rhône-Alpes. Sa disposition sur deux niveaux et ses grands espaces de vie bien pensés sauront séduire parents et enfants. Ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur permettent de faire pénétrer la lumière tout en mettant en valeur votre intérieur. Au rez-de-chaussée vous pouvez découvrir un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct au garage et rangements. Pour laisser davantage d’intimité aux parents ou à un adolescent, une grande chambre avec sa salle d’eau a été intégrée à ce niveau. A l’étage, accédez à une grande salle de bain et à plusieurs chambres, dont le nombre est à personnaliser avec votre conseiller Créa Concept en fonction de votre famille. Confiez votre projet à un constructeur implanté depuis 30 ans c’est la garantie pour vous d’un suivi personnalisé, d’un contrat incluant toutes les garanties et d’une construction respectant les dernières normes en vigueur. Ce projet de construction est à partir de 381 900 € hors frais de notaires, n'hésitez pas à prendre contact avec vos conseillers de Créa Concept

Tél. : 04 72 91 57 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 381 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 361 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 015,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 015,79 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 242 837,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 604 737,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).