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Construction maison + terrain - Saint-Julien-sur-Veyle

HFN*
90 m²
567 m²
Saint-Julien-sur-Veyle Ain
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Vous rêvez de posséder votre propre maison sur mesure ? Ne cherchez plus ! nous sommes là pour concrétiser votre rêve. Que vous ayez déjà votre terrain ou non, nous vous offrons un service personnalisé, de la conception à la réalisation Terrain localisée à deux pas de Bourg-en-Bresse, Créa Concept vous propose cette maison de 90m² à SAINT-JULIEN-SUR-VEYLE (01540). Son intérieur offre 3 chambres. Le terrain de cette maison est de 567 m². L'école élémentaire École Elementaire Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Vonnas, Mézériat et Pont-de-Veyle) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 9 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes du bien. Le modèle Créaccord se distingue grâce à ses lignes modernes et ses belles finitions. Cette villa de plain-pied affiche de beaux volumes avec un espace de vie parfaitement distinct du coin nuit. Un large garage attenant propose de la surface supplémentaire pour aménager des rangements. La pièce de vie est composée d’un grand séjour spacieux avec cuisine ouverte, pour davantage de convivialité. Les baies vitrées réparties de part et d’autre apportent de la luminosité et un accès direct vers l’extérieur. Un couloir permet d’accéder au coin nuit où se trouvent les différentes chambres, la salle de bain ainsi que les WC indépendants. Chaque chambre propose une large superficie pour aménager des rangements tout en conservant de l’espace. Autres modèles et /ou surfaces possibles. Renseignez vous auprès de votre conseiller commercial pour l’étude gratuite d’un projet personnalisé. Pour plus de détails sur ce projet, contactez Mathieu au 07 63 30 12 15

Tél. : 04 72 91 57 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 249 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 124 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 063,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 027,01 € pendant 10 ans. puis 333,68 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 58 503,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 303,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 36,40 € pendant 10 ans. puis 729,73 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 919,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 135 719,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).