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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Dagneux

HFN*
90 m²
412 m²
Dagneux Ain
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Devenez propriétaire d’une maison individuelle dans la commune de Dagneux Ce projet proposé à partir de 307 400 € d’une maison de plein pied proposé par Créa Concept sera situé sur un terrain clos et arboré de 412 m² à proximité de toutes commodités. Le modèle Créadèle est une maison de plain-pied offrant de beaux espaces de vie et une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Une large superficie est allouée au coin séjour et cuisine, afin de profiter de votre vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Disponible en 3 ou 4 chambres sur plans, cette villa, comme tous nos modèles, est entièrement personnalisable selon vos besoins, la superficie ou encore l’orientation de votre terrain. A vous de composer et d’imaginer avec nos conseillers la maison de vos rêves. Un garage attenant vient compléter les prestations de qualité de cette villa de charme, qui saura ravir toute votre famille. Avec Créa Concept, construisez votre maison sur mesure : – Plan personnalisé de 2 à 5 chambres – Mode de chauffage au choix : pompe a chaleur, monosplit… – Grands choix d’équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d’entrée… – Matériaux de qualité selon les normes en vigueur Autres modèles et /ou surfaces possibles. Renseignez vous auprès de votre conseiller commercial pour l’étude gratuite d’un projet personnalisé. Pour plus de détails sur ce projet, contactez Mathieu au 07 63 30 12 15

Tél. : 04 72 91 57 57

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 307 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 143 700,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 224,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 182,54 € pendant 10 ans. puis 384,21 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 67 362,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 062,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,91 € pendant 10 ans. puis 840,24 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 12 572,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 156 272,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).