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Construction maison + terrain - Saint-André-le-Bouchoux

HFN*
120 m²
858 m²
Saint-André-le-Bouchoux Ain
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Situé à 15 minutes au Nord de Villars les Dombes, au coeur du village de Saint André le Bouchoux et hors lotissement ! Vous aurez le privilège de disposer de ce beau terrain à bâtir de 835 m² environ en cours de division. Très joliment arboré et en grande partie clos, vous apprécierez son cadre et son environnement à la campagne. Non viabilisé mais les raccordements sont à proximité en bordure de la parcelle. A seulement 6 mn des gares et des commerces de proximité de Marlieux et de Saint Paul de Varax, voici une opportunité que je vous invite à découvrir dans les plus brefs délais ! Pour plus de détails sur ce projet, contactez Mathieu au 07 63 30 12 15.

Tél. : 04 72 91 57 57

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 331 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 155 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 324,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 279,64 € pendant 10 ans. puis 415,75 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 72 891,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 228 391,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,35 € pendant 10 ans. puis 909,24 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 13 605,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 169 105,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).