PROCHE DE LYON
Venez découvrir proposée par Créa Concept cette maison de 83 m² et de 377 m² de terrain en vente à PONT-DE-CHÉRUY (38230). Son intérieur dispose de trois chambres.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Lyon Saint-Exupéry TGV à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Varietes de même que sur une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une supérette. Le marché Place du Baron de Verna anime les environs tous les dimanches matin.
Le prix de vente de cette maison est de 301 800 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question sur cette maison conçue par Créa Concept.
Tél. : 04 72 91 57 57
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALIA 3-85 A au prix de 162800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 377m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 139000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 301 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 140 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 200,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 159,50 € pendant 10 ans. puis 376,72 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 66 049,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 206 949,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,10 € pendant 10 ans. puis 823,88 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 330,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 153 230,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
