PROCHE DE LYON
À vendre : venez découvrir à BALAN (01360) cette maison de 117 m² et de 645 m² de terrain proposée par Créa Concept. Elle comporte quatre chambres.
Notre villa Créalbane est un modèle de maison parfaitement adapté aux larges terrains et aux familles aimant les grands espaces de vie. Grâce à de belles prestations, réparties sur deux niveaux, vous aurez la possibilité de distinguer parfaitement l’espace parents du coin enfants.
Le rez-de-chaussée, aménagé de façon ingénieuse, met en valeur les beaux volumes de cette villa et permet de créer une atmosphère différente dans le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en conservant une complète ouverture. Retrouvez également à ce niveau un coin nuit pour une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants.
A l’étage, découvrez de belles chambres à la disposition étudiée pour faire la part belle aux espaces de jeux mais également aux rangements.
Il y a l'École Élémentaire l'Orée du Bois et l'École Maternelle les Lilas dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les gares La Valbonne, Montluel et Beynost à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A42 et A432 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie.
Cette maison est proposée à l'achat pour 427 800 € net vendeur.
Contactez nous pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept LYON, BM.
A vos agendas ! RDV les 23 et 24 septembre au Salon Tendance Habitat de Montluel pour échanger sur votre projet de construction !!! +d'informations sur notre site
Tél. : 04 72 91 57 57
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALBANE 4-120 au prix de 228900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 645m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 190000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 427 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 407 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 271,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 271,46 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 273 638,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 681 438,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
