CHAVANOZ (38230), découvrez ce projet de construction terrain + maison à partir de 310 700 €.
Ce modèle selectionné pour vous est une maison à étage composée, au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'une chambre.
A l'étage vous trouverez 3 chambres d'une surface d'environ 10 m² chacune avec espace placard et une salle de bain/WC de 5 m². La surface du garage de cette maison est de 16 m².
La surface du terrain est de 304 m².
La maison est livrée toute équipée, ne resterons que les finitions a prévoir (peinture et revetement de sol des chambres, ainsi que vos éventuels aménagements exterieurs)
Dans un environnement trés calme, sur un terrain plat et viabilisé de plus de 300 m² qui vous offrira un espace jardin confortable et pratique, ce projet est situé dans un petit lotissement,à la fois proche de toutes les commodités, à moins de dix minutes de la place du Dauphiné de Tignieu, à 3 minutes d'une grande surface, pharmacie et pôle médical.
L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 9 km.
L'école primaire Saint-Exupéry est implantée à moins de dix minutes. Niveau transports en commun, on trouve les gares Lyon Saint-Exupéry TGV et La Valbonne à proximité.
D'autres modèles et surfaces sont disponibles en fonction de votre budget et de vos attentes.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison
Tél. : 04 72 91 57 57
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALIA 4-85 au prix de 170700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 304m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 140000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 310 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 247,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 206,59 € pendant 10 ans. puis 419,09 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.94%
Coût total 71 277,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 220 227,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
