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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bélignieux

HFN*
100 m²
510 m²
Bélignieux Ain
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CREA CONCEPT LYON vous propose de devenir propriétaire d'une charmante maison de plain-pied sur la commune de Bélignieux (01360) Cet ensemble immobilier est parfait pour vous et peut-être personnalisé selon vos envies et vos besoin. Sur une parcelle de terrain d'environ 510m² découvrez notre model "CREADELE". Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse d'environ 100m² avec garage attenant d'environ 18m². Celle-ci se compose d'un coin jour bien distinct du coin nuit. Une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine semi ouverte, puis dans le coin nuit 4 chambres avec rangements, une salle de bain familiale et un WC indépendant. De nombreuses prestations et matériaux de qualité sont à votre disposition. A partir de 297 280€, sous réserve de disponibilité, vu avec notre partenaire foncier. Prévoir frais de notaires et finitions. N'attendez plus contactez nous sans plus attendre, nous serons ravie de réaliser ensemble votre projet de vie !
Béligneux, idéalement situé entre Meximieux et Montluel. Cadre de vie au calme aux portes de LYON
Commerces de proximité, écoles et ramassage scolaire
Gare ou Bus à proximité

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 170 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 280,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 178 368,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 118 912,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 178,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 143,95 € pendant 15 ans. puis 153,02 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 45 905,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 273,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,68 € pendant 15 ans. puis 1 025,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 403,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 315,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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