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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourg Saint Christophe

HFN*
95 m²
470 m²
Bourg Saint Christophe Ain
information appel video formulaire 1
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CREA CONCEPT LYON vous propose ce superbe projet idéalement situé sur la commune de Bourg-Sainr-Christophe (01800) Cette superbe villa d’environ 95m² avec garage attenant d’environ 25m² est implantée sur une belle parcelle, au calme d’environ 470m². La maison se compose d’un hall d’entrée, avec emplacement placard, donnant accès directement sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Un escalier vous mènera à l’étage ou le dégagement dessert 3 chambres de belles tailles et une salle de bain familiale (douche et/ou baignoire). L’ensemble est complété par un garage avec possibilité de buanderie à l’arrière communiquant directement avec la cuisine pour parfaire le rangement. Ce projet vous est proposé à partir de 288 299€ comprenant coût d’achat du terrain, vu avec notre partenaire sous réserve de disponibilité, HORS frais de notaire, coût de construction assurances et VRD incluses. Prévoir finitions et taxes. Pour plus d’informations, n’attendez plus contactez nous et réalisons ensemble le projet idéal
Bourg-saint-christophe, environnement calme et champêtre, commune en expansion à seulement 4 km, environ 6 minutes de la gare de Meximieux Pérouges
Amoureux de la nature ? coup de coeur assuré !

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 150 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 299,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 248 299,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 262,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 250,60 € pendant 5 ans. puis 1 028,38 € pendant 15 ans. puis 1 262,27 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 87 581,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 335 880,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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