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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Dagneux

HFN*
85 m²
480 m²
Dagneux Ain
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A saisir rapidement, RARE sur le secteur ! CREA CONCEPT LYON vous propose cette charmante villa d'environ 85m² à l'architecture sobre et efficace sur un terrain d’environ 480m² idéalement situé. Notre "CREALIA" est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, à l'étage 3 chambres avec emplacement placard, une salle de bain familiale et fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. De nombreuses prestations sont à votre disposition : Fenêtres et châssis oscillo-battants, débords de toiture PVC, enduit gratté, biton, porte de garage sectionnelle, carrelage 45*45, volets roulants électriques dans toute la maison. Ainsi qu'un garage attenant d'environ 16m². A partir de 305 909€, basé sur la construction de notre model « CREALIA » comprenant, terrain HORS frais de notaire, coût de construction, assurances et VRD incluses. Terrain vu avec notre partenaire, sous réserve de disponibilité. N’attendez plus contactez-nous sans plus attendre et réalisons ensemble votre projet de vie
DAGNEUX, charmante commune vivante avec écoles et commerces, centre village actif, à 2 pas de MONTLUEL, sa gare et ses commerces. Ramassage scolaire, BUS ligne 132/171. Proche accès autoroute

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 180 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 909,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 185 909,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 216,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 181,07 € pendant 15 ans. puis 181,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.94%

Coût total 48 412,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 234 321,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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