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Construction maison + terrain - Beynost

HFN*
89 m²
450 m²
Beynost Ain
  • Vendu
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  • Vendu
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RARE SUR LE SECTEUR – Créa Concept LYON vous propose en exclusivité ce bel ensemble immobi-lier. Model « Créaccord », notre maison se distingue grâce à ses lignes modernes et ses belles fini-tions. Cette villa de plain-pied affiche de beaux volumes avec un espace de vie parfaitement distinct du coin nuit. Un large garage attenant propose de la surface supplémentaire pour parfaire le ran-gement. La pièce de vie est composée d’un grand séjour spacieux avec cuisine ouverte, pour davan-tage de convivialité. Cette dernière bénéficie de soleil toute la journée grâce à sa triple exposition, les baies vitrées vous permettent un accès direct vers l’extérieur pour profiter pleinement des jour-nées ensoleillées.Dans le coin nuit 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et familiale ainsi que des WC indépendants. Chaque chambre propose une large superficie pour aménager des range-ments tout en conservant de l’espace. A partir de 324 949€. Prévoir frais de notaires, taxes et finitions Contactez-nous sans plus attendre, CREA CONCEPT LYON, personnalisons ensemble votre futur maison !
BEYNOST, à deux pas du centre commercial Leclerc-Beynost, ses écoles, ses commerces et sa gare. A seulement 25 minutes du centre de Lyon. Commune coup de coeur!

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 200 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 949,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 216 949,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 318,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 286,84 € pendant 15 ans. puis 386,84 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.85%

Coût total 61 103,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 278 052,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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