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Construction maison + terrain - Saint Maurice De Beynost

HFN*
89 m²
351 m²
Saint Maurice De Beynost Ain
information appel video formulaire 1
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COUP DE COEUR - Idéalement situé sur la commune de Saint-Maurice-de-BEYNOST (01700), à seulement 20 minutes en train de LYON PART DIEU, CREA CONCEPT vous propose son modèle "CREASTAR" sur une parcelle de terrain en lotissement d'environ 351m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. WC Suspendu et accès garage pour plus de rangement. Un joli escalier 2/4 tournant vous mène au coin nuit, à l'étage le dégagement dessert 3 chambres de belles tailles avec emplacement placard et une salle de bain fonctionnelle et familiale. Le projet à partir de 319 394€ comprend le prix du terrain, les frais de notaires, le coût de construction et les assurances. Les finitions et taxes restent à votre charge. Tout nos projets sont entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins, n'attendez plus contactez nous
SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST (01700), dans la première couronne lyonnaise, au calme.
Toutes commodités à proximités, BUS ET TRAIN.
A deux pas du centre commerciale de Leclerc Beynost.
Vie de commune familiale et vivante, vie associative ect

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créastar

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 190 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 394,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 211 394,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 293,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 261,78 € pendant 15 ans. puis 361,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.85%

Coût total 59 140,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 270 534,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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