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Construction maison + terrain - Villars Les Dombes

HFN*
95 m²
410 m²
Villars Les Dombes Ain
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A saisir! Venez découvrir ce projet de construction de maison neuve sur la commune de Villars-les-dombes (01330) Maison à étage d'environ 95m² habitable + un garage accolé de 25m². Elle se compose d'un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussé très lumineux, avec un premier wc indépendant et accès direct à la partie garage. Côté étage, vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain familiale et un second wc. Cette maison RT2012 vous séduira par son système de chauffage par chaudière gaz et vous offrira tout le confort nécessaire à travers une construction et des matériaux de qualité : vide sanitaire, carrelage grand format, volets roulants électriques, pack domotique pour une mai-son connecté, débords de toit pvc, tuiles en terre cuite, etc... Contactez-nous sans plus tarder ! Idéalement situé, proche de toutes commodités sur un terrain plat d'environ 410m². Au calme, et à seulement 40 minutes de Lyon dans un cadre de vie agréable à partir de 240 199€
Villars les dombes, idéalement situé entre Bourg et Lyon, commune fleurie où il fait bon vivre, dotée de toutes commodités, grandes surfaces, écoles, commerces, médecin... Le plus, l'accès direct de Gare à Gare en seulement 30 minutes de Lyon Part-Dieu

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 101 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 299,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 200 199,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 037,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 025,48 € pendant 10 ans. puis 747,70 € pendant 12 ans. puis 1 037,15 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 67 864,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 268 063,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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