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Agence Créa Concept Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lent

HFN*
85 m²
502 m²
Lent Ain
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Idéalement situé sur la commune de Lent (01240) CREA CONCEPT vous propose cette charmante maison à étage d'environ 85m² avec garage attenant sur une parcelle plate et viabilisée d'environ 502m². Secteur très calme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie donne directement accès à un extérieur parfaitement exposé pour profitez pleinement des journées ensoleillées. De nombreux rangements sont à votre disposition. A l'étage 3 chambres et une salle de bain familiale. De nombreuses prestations de qualité sont à votre disposition et la maison reste entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous sans plus attendre afin de définir ensemble votre maison idéale.
Aux portes de la Dombes, à environ 10 km au sud de Bourg-en-Bresse et 50 km au nord de Lyon.

Tél. : 04 72 91 57 57

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 597,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 797,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 699,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 806,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 795,60 € pendant 10 ans. puis 533,80 € pendant 12 ans. puis 806,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 579,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 376,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,00 € pendant 10 ans. puis 272,80 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 903,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 603,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.4 / 5
73 avis clients Créa Concept